上海旭捷实业投资有限公司

  项目总体规划介绍 本案占地28000多平米，总建筑面积约52800 m2，绿化率达34%，容积率仅为1.85。 本案的主入口设在临街办公用房的前面，连接邯郸路的主干道有16米宽。 车辆由邯郸路直接驶入办公用房底层室内停车库，车库的上层是个性化办公用房，办公房将分割成40－200㎡不定的房型，主要满足中小型公司、办事处或新创业族类的喜好。吸引的类型有：大学生毕业后自主创业的公司；自由职业者的工作室（艺术类）；建筑公司、广告公司、媒体公司等。从车库出来,门口是有一定知名度的咖啡吧,将引进上岛咖啡、真锅、美式唐纳滋等品牌咖啡；主入口的对面是精致饰品一条街，由20间左右15平米的小门面组成，引入的是个性化小店、时尚服饰店、品牌服饰店、首饰DIY小店、艺术品、画廊等； 2号单体北楼一层做成一个700多平米的酒吧，是那些上班族施放压力的理想场所；南楼的一、二层是disco，三、四层是健身中心； 3号单体一层是1000多平米的书吧,二、三层是大型的网络高手和电玩中心，动态的娱乐与静心研究学问均可兼顾； 4号单体一层是大时代，二层是大型中餐厅，三层是风格典雅的西餐厅，让人们有多重选择的可能； 5号单体一层是大众快餐，打算引进肯德基、必胜客、等，二、三层是专业的健身中心，的美格菲可能在这里开设它的又一分店； 7号单体是两层楼的特色酒吧，集中了富有个性的众多家中小型酒吧，主要是以原创音乐为主的小型酒吧，30—70平米一间，可以随意组合，折射出飞扬动感的时尚生活态度，为YOZO优族凭添无尽活力，这将成为YOZO优族乃区域内的一大特色亮点； 8号单体是量饭式KTV，契合人们现代休闲生活的需要，形成多元化的生活休闲空间。 文化广场商业业态风格各异，适合不同层次的需求。适应现代人的生活特点。特色休闲广场的建成将是虹口区规模且有特色的生活休闲场所。 SOHO公寓 生活休闲广场的南边是居住型SOHO公寓，前面与休闲广场相连接的是6号单体会所式公寓，公寓前设有一系列喷泉与水池，不但与休闲广场之间形成了动静分明的效果，还增添了观赏性，晚上无论是从公寓的窗台眺望休闲广场还是从对面的酒吧区观赏公寓亮丽独特的立面效果，都有各自的享受。后面另有一入口处——松花江路入口直接进入私密性较好的11号单体围合式公寓和10号单体复式公寓区，公寓宅前屋后分别有各式绿色组团，充分做到推窗见绿，户户有景。围合式公寓有着较大的自由活动平台空间，为结交新友、锻炼身体提供了公共适宜场所；复式公寓更是特别，在一套房子里生活出两种滋味，复式的设计即可以满足自我创业的工作狂，楼下是工作室，楼上为卧室，也可以满足激情的生活快乐族，楼下时不时可以开个PARTY，再乱也不妨碍楼上私人卧室的整洁。SOHO公寓的特点是即是家，也是工作室,它是允许注册公司的。SOHO公寓以精装修、全配置方便租户只用提着皮箱便可入住。户型以一房、一房一厅与两房为主。面积在15－40平方米。总户数为568套左右。